بنوك عربية
أصدر المصرف المركزي الإماراتي، اليوم الخميس 14 مايو، إرشادات لمتعاملي البنوك الراغبين في أخذ تمويل عقاري لشراء منزل جديد أو عقار إستثماري، مؤكدا ضرورة طرح 20 سؤالا لضمان معرفة الإلتزامات المفروضة عليهم قبل التوقيع.
وإستعرض الإماراتي المركزي مجموعة الأسئلة التي يجب طرحها وهي مدة إستهلاك الرهن العقاري، ومدة القرض، ومعدل الفائدة السنوي على القرض، وهل يتغيّر معدل الفائدة، وحجم المبلغ الأساسي الذي سيتم دفعه في نهاية القرض، ومقدار الفائدة التي سيتم دفعها في نهاية مدة القرض، وكم تبلغ قيمة غرامة السداد المبكر للرهن، وما هي قيمة رسوم الرهن العقاري والرسوم و غيرها.
وأكد المركزي أنه يجب على الحريف محاولة تصفية عروض المؤسسات المالية إلى أقل عدد ممكن، وأن يستعد لبحث القرض العقاري معها، وتجهيز إجابات عن أسئلتها حول العقار مثل الدخل، والنفقات، والأصول، والمديونية، ومقدار الدفعة المقدمة من ثمن العقار، وستقوم المؤسسة المالية بتسجيل مطالبة على العقار حتى يتم سداد القرض.