بنوك عربية
كشف تقرير صادر عن بنك بيت التمويل الكويتي (بيتك)، بأن حجم التداولات العقارية بنهاية الربع الأول من العام الجاري، بلغ 951.8 مليون دينار بزيادة سنوية 2.5% عن الربع الأول من عام 2021، وبنسبة 5.6% عن الربع الرابع من 2021.
وأوضح أنه بينما واصل قطاع السكن الخاص مكاسبه ومساره التصاعدي الى أسعار قياسية، فقد تراجعت قيمة التداولات في الربع الأول من 2022، بنسبة 22% على أساس سنوي و8.3 % مقابل الربع الرابع من 2021.
وذكر بيتك الكويتي في تقريره، أن تداولات العقار السكني شكلت 74.9 % من إجمالي التداولات في الربع الأول من 2021، وتراجعت في الربع الرابع إلى 65.7%، وواصلت التراجع في الربع الأول من العام الجاري إلى 57 %من حجم التداولات لتصل إلى 542.5 مليون دينار، حيث أرجع خبراء ذلك إلى وصول الأسعار الى مستويات قياسية عالية ساهمت بتقليص حجم التداول وتراجع معدلاته.
وأضاف أن العقار التجاري والاستثماري شهدا خلال العام الجاري نموا في حجم التداولات، في ظل تحسن الأوضاع الاقتصادية وعودة الحياة لطبيعتها، ما انعكس إيجابا عليهما.
وذكر التقرير أن التغير بالزيادة في العقار الاستثماري بلغ 73.6 %على أساس سنوي، و28.4 % مقارنة بالربع الرابع من 2021، منوها إلى أن تداولات العقار الاستثماري شكلت 17.1 % من التداولات في الربع الأول من 2021، وتزايدت في الربع الرابع إلى 23.9 %، وواصلت الزيادة في الربع الأول من العام الجاري إلى 29 % إلى 276.1 مليون دينار.
ويأتي ذلك في وقت بلغ التغير بالزيادة في العقار التجاري 77.2% مقارنة بالربع الأول من العام الماضي، و94.7 % مقابل الربع الرابع من 2021، فيما مثلت تداولاته 6.2 %من الإجمالي في الربع الأول من 2021، وتراجعت إلى 5.8 % بالربع الرابع، قبل أن ترتفع في الربع الأول من العام الجاري إلى 10.7 % من حجم التداولات لتصل إلى 102 مليون دينار.