بنوك عربية
دشنت أمس الإثنين الدورة التدريبية حول “مؤشرات أسعار العقارات السكنية” التي ينظمها معهد التدريب وبناء القدرات بصندوق النقد العربي بالتعاون مع مركز صندوق النقد الدولي للإقتصاد والتمويل في الشرق الأوسط، في مقر الصندوق بأبوظبي خلال الفترة من يوم أمس الإثنين الموافق لـ 23 ولغاية يوم الجمعة بتاريخ الـ 27 يناير 2023.
ومن المنتظر أن تسلط الدورة الضوء على مصادر البيانات المستخدمة في إحتساب مؤشرات أسعار العقارات السكنية، بالإضافة إلى المنهجيات العالمية المعتمدة في عملية إحتساب وبناء المؤشر.
كما ستولي الدورة إهتماماً بآليات وطرق معالجة البيانات المستخدمة في بناء المؤشر.
بناءً على ما تقدم، سيتم التركيز على العديد من المحاور أهمها:
- طبيعة البيانات المستخدمة في إحتساب المؤشر، ومصادرها، والأوزان التي يتم تطبيقها.
- تدقيق ومعالجة البيانات المستخدمة في بناء المؤشر.
- دور العقارات السكنية في تعزيز الإستقرار والنمو.
وأكد صندوق النقد العربي أن العقارات السكنية تلعب دوراً مهماً في الإقتصاد، حيث تُشكّل جزءً كبيراً ومهماً من ثروات الأسر. كما أنّ لتحركات أسعارها دور رئيسي في القرارات المالية والإستثمارية للأفراد والمؤسسات المالية والمستثمرين.
ولفت إلى أن الأزمة المالية العالمية قد أبرزت أهمية القيام بمتابعة إتجاه أسعار العقارات تفادياً لحدوث فقاعات سعرية في سوق العقار، ومن هنا تبرز أهمية تطوير مؤشرات تعكس تطورات أسعار مختلف أنواع الأصول العقارية، حيث تعتبر هذه المؤشرات مكوناً أساسياً في فهم الدورة المالية.
وتساهم في تبني السياسات المناسبة للمحافظة على الإستقرار المالي من خلال رصد فقاعات أسعار الأصول العقارية، وتبني السياسات الإحترازية الملائمة.