بنوك عربية
إنخفض مؤشر أسعار العقارات في قطر بختام الربع الأول من عام 2023 بنسبة 02.69في المائة على أساس سنوي، مسجلاً أدنى مستوى منذ أغسطس الماضي 2022 البالغ 209.04 نقطة.
ووفق البيانات المعلنة من مصرف قطر المركزي، سجل مؤشر أسعار العقارات في نهاية مارس السابق 212.24 نقطة، مقابل 218.11 نقطة في نفس الشهر من عام 2022.
وعلى أساساً ربعياً، هبط أيضاً مؤشر أسعار العقارات القطري بنسبة 04.89في المائة، إذ كان يبلغ نهاية الربع الرابع من 2022 (ديسمبر) نحو 223.17 نقطة.
وأظهرت البيانات أن المؤشر سجل في يناير الماضي 223.90 نقطة، فيما سجل في فبراير الذي يليه 216.27 نقطة.
وبالرجوع لماأوردته بيانات قطر المركزي، فإنه يتم تحديث المؤشر بشكل ربعي سنوي، ويستند المؤشر إلى البيانات التي تصدرها وزارة العدل بصفة دورية.
ويُشار إلى أن مصرف قطر المركزي كان قد أطلق مؤشر أسعار العقارات منذ العام 2011؛ بهدف قياس أسعار العقارات بشكل موثق ليمكن البنوك والمصارف الإسلامية العاملة في الدولة من تقييم محافظ الائتمان العقاري.
ويُعتبر المؤشر إنذاراً مبكراً لأي متغيرات قد تستجد على سوق العقارات بما يؤثر سلباً على قطاع الائتمان المصرفي الخاص بالعقارات والإنشاءات.
يُذكر أن البنوك والمصارف المركزية العالمية عمدت إلى إنشاء هذا المؤشر في أعقاب الأزمة المالية العالمية في العام 2008 التي كانت نتيجة لأزمة العقارات، حيث أصبحت البنوك المركزية تعتمد على هذا المؤشر كأحد المؤشرات عند وضع السياسة النقدية.