بنوك عربية
أعلن بنك البركة مصر أنه يدرس المشاركة في مبادرات البنك المركزي المصري للتمويل العقاري لمحدودي ومتوسطي الدخل لأول مرة بما يساعد العملاء في الحصول على تمويلات ضمن هذه المبادرات وفقا لمبادئ الشريعة الإسلامية.
ويذكر أن البنوك الإسلامية التي تعمل وفقا للشريعة في مصر تحجم عن المشاركة في تمويل مبادرات التمويل العقاري ولكن الأمر اختلف بعد اعتماد هيئة الرقابة المالية نموذج التمويل بنظام المرابحة بما ساهم في القضاء على أهم عقبة تواجه هذه البنوك، ليصبح بنك فيصل أول بنك إسلامي يشارك في تمويل مبادرات التمويل العقاري باختلاف أنواعها.
وتسعى ثلاثة بنوك إسلامية وفقا لأحكام الشريعة الإسلامية في مصر وهي بنك فيصل، والبركة، وأبوظبي الإسلامي، ومازال بنك فيصل هو الوحيد المشارك في مبادرات التمويل العقاري دون البنكين الآخرين، ويتيح البنك المركزي المصري ثلاثة أنواع من مبادرات التمويل العقاري لشريحة محدودي ومتوسطي الدخل ولكن شروط كل مبادرة فيها تختلف عن الأخرى.
وطرح البنك المركزي المصري أول مبادرته للتمويل العقاري في عام 2014 والتي أصبحت متاحة لمحدودي الدخل فقط حاليا بفائدة سنوية متناقصة بنسبة 07.0 في المائة بعد إيقافها على شريحتي متوسطي وفوق متوسطي الدخل.
كما كشف البنك المركزي المصري رسميا في شهر يوليو الماضي شروط مبادرة التمويل العقاري بسعر فائدة متناقص بنسبة 03.0 في المائة وأطول فترة سداد تصل لأول مرة تصل إلى 30 عاما مخصصا لها شريحة تمويلية بقيمة 100 مليار جنيه مصري لمتوسطي ومحدودي الدخل على أن لا تتجاوز قيمة الوحدة السكنية 1.4 مليون جنيه مصري لمتوسطي الدخل.
ووفقا للمبادرة الرئاسية، يتراوح الدخل الشهري لمحدودي الدخل بين 1500 جنيه مصري و6 آلاف جنيه مصري حسب الحالة الاجتماعية، كما يجب ألا يتجاوز الدخل الشهري لشريحة متوسطي الدخل 10 آلاف جنيه مصري للأعزب، و14 ألف جنيه مصري للمتزوج.
كما ضخ البنك المركزي المصري شريحة بقيمة 50 مليار جنيه مصري في مبادرة التمويل العقاري لشريحة متوسطي الدخل ممن يتراوح دخلهم الشهري بين 10 آلاف جنيه مصري إلى 50 ألف جنيه مصري على أن لا تتجاوز القيمة الإجمالية للوحدة 2.5 مليون جنيه مصري.