أخبار مميز 🇪🇬

المركزي المصري يعدل شروط التمويل العقاري لمتوسطي الدخل

بنوك عربية

كشف البنك المركزي المصري، عبر موقعه الرسمي، أمس الاثنين، عن تعديل شروط مبادرة التمويل العقاري لمتوسطي الدخل الصادرة في ديسمبر 2019 التي تم بموجبها تخصيص مبلغ 50 مليار جنيه مصري لتوفير التمويل العقاري للمواطنين الذين يصل دخلهم الشهري حتى 40 ألف جنيه مصري للأعزب و50 ألف جنه للأسرة وبسعر عائد 08.0 في المائة، بحيث تم زيادة مدة التمويل لتصل إلى 25 عام بدلا من 20 عام، مع إمكانية تطبيق ذلك على العملاء الحاليين المستفيدين من المبادرة.

وقرر مجلس إدارة البنك المركزي المصري تعديل شروط مبادرة التمويل العقاري الصادرة في 19 ديسمبر 2019 التي تم بموجبها تخصيص مبلغ 50 مليار جنيه مصري من خلال البنوك المصرية يتم توجيهه لفئة متوسطي الدخل وذلك بزيادة الحد الأقصى لسعر الوحدة ليبلغ 2.5 مليون جنيه مصري بدلا من 2.25 مليون جنيه مصري، وزيادة الحد الأقصى لسعر الوحدة ليبلغ 2.5 مليون جنيه مصري بدلامن 2.25 مليون جنيه مصري، بالإضافة إلى إلغاء الشرط الخاص بالحد الأقصى لصافي مساحة الوحدة 150 متر مربع.

إلى جانب زيادة الحد الأقصى لمدة التمويل ليصبح 25 عاما بدلا من 20 عاما، مع إمكانية تطبيق ذلك على العملاء الحاليين المستفيدين من المبادرة، كما سيتم تعديل المرفق الخاص بالنسب المقررة لحساب قيمة التعويض في فارق سعر العائد في حالة بيع الوحدة أو السداد المعجل على النحو المبين في المرفق، وتعديل ما ورد بشأن إستيفاء كافة الشروط والضمانات والمستندات التي تمكن من إتمام إجراءات الرهن قبل السماح باستخدام التمويل وتحديدا ما ورد بالبند /5/ -ج- ليتمكن من الحصول على أي من الضمانات المنصوص عليها بالمادة /2/ من اللائحة التنفيذية لقانون التمويل العقاري الصادر بالقانون رقم /148/ لعام 2001.

كما يتضمن التمويل العقاري رهن عقاري من الدرجة الأولى أو قيد الضمان بالإيداع أخذا بعين الاعتبار قرار وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية رقم /100/ لعام 2014، والتنازل عن التخصيص بصفة مؤقتة طوال فترة التمويل أخذا بعين الاعتبار قرار وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية رقم /146/ لعام 2021، وفي جميع الأحوال يجوز للممول قبول ما يراه مناسبا من الضمانات الأخرى بمراعاة الضوابط التي تضعها هيئة الرقابة المالية هذا مع سريان باقي شروط المبادرة فيما لم يرد بشأنه نص.

مواضيع ذات صلة

مع زيادة التكلفة: هل يضغط رفع سعر الفائدة على معدلات نمو الائتمان الاستهلاكي بالبنوك والشركات المصرية؟ بنوك عربية تُجيب ….

Nesrine Bouhlel

قطر الإسلامي وبيتك الكويتي يتنافسان على شراء المتحد مصر

Nesrine Bouhlel

بيتك الكويتي يُخطط للاستحواذ على المتحد مصر

Nesrine Bouhlel