بنوك عربية
أظهرت بيانات البنك المركزي السعودي “ساما”، ارتفاع القروض العقارية الممنوحة من البنوك التجارية في المملكة للأفراد والشركات بنسبة قدرها 44% بنهاية الربع الأول 2021 ، لتصل إلى نحو 474.5 مليار ريال، مقارنة بـ 329.3 مليار ريال بنهاية الربع الأول 2020.
ووفقا لبيانات المركزي السعودي، فإن قيام الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري بشراء المحافظ العقارية وخفض نسب معدل الربح للتمويل العقاري طويل الأجل بنسبة ثابتة بمتوسط 10 نقاط أساس على الآجال المختلفة للتمويل، ساهم في تعزيز خفض فوائد البنوك على القروض العقارية.
وذكر ان الشركة تمتلك محفظة تمويلية بلغت قيمتها 6.5 مليار ريال مع نهاية عام 2020، بعد أن كانت 2.2 مليار ريال بنهاية عام 2019.
ولفت إلى أنه إضافة إلى انخفاض الفوائد فإن الطلب على القروض العقارية في السعودية يلقى تحفيزا من استمرار تزايد الطلب على الوحدات السكنية، بعد التسهيلات الحكومية التي تم تقديمها خلال السنوات القليلة الماضية وهو ما رفع نسبة تملك المواطن للمساكن إلى 60% في 2020.